2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
24.8万円/㎡
前年比-4.0%
橿原市
33.4万円/㎡
前年比+16.0%
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エスリード大和八木
奈良県橿原市内膳町五丁目
近鉄大阪線 / 大和八木駅 徒歩5分
2005年築 / 11階建 / 129戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
3,396万円
49.6万円/㎡
2,752
3,181
3,610
4,039
AI査定結果
推定相場価格
3,396万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,181万円〜3,610万円
46.4万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月4日
エスリード大和八木
3,280万円（47.9万円/㎡）/ 7階 / 68.52㎡ / 2SLDK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は43.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 3,280万円 | 47.9万円 | 7階 | 68.52㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/02/22 | 3,480万円 | 50.8万円 | 7階 | 68.52㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/02/04 | 3,680万円 | 53.7万円 | 7階 | 68.52㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/23 | 3,480万円 | 43.9万円 | 6階 | 79.31㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/18 | 3,680万円 | 46.9万円 | 2階 | 78.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 3,080万円 | 35.8万円 | 2階 | 86.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 3,280万円 | 41.8万円 | 2階 | 78.47㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/05 | 3,280万円 | 38.1万円 | 2階 | 86.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 3,680万円 | 46.9万円 | 2階 | 78.47㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/17 | 3,680万円 | 42.7万円 | 2階 | 86.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 3,150万円 | 42.3万円 | 9階 | 74.49㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/12 | 2,580万円 | 42.0万円 | 9階 | 61.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/18 | 2,980万円 | 48.5万円 | 9階 | 61.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/12 | 3,150万円 | 40.1万円 | 9階 | 78.47㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/23 | 3,200万円 | 40.8万円 | 9階 | 78.47㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/19 | 2,680万円 | 41.6万円 | 6階 | 64.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/19 | 2,780万円 | 31.6万円 | 5階 | 88.04㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で4%下落、橿原市では16%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は橿原市の平均と比較して43.4%割高です。